苏州营业执照购房(成都营业执照购房条件)

苏州外地人买房新政策

法律分析：户籍限购政策:1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；3、本市户籍家庭禁购第四套房；4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女);5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

法律依据：中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

公司名义买房需要哪些条件？

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

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苏州购房贷款能不能拿个体工商户交税记录申请贷款？

除了纳税记录，最后还有营业执照，银行流水，进货单这些辅助材料

个体户在苏州买房需要具备哪些条件

个人纳税或交社保一年。个体营业执照（名称须与贷款人一致）满一年也可以

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