项目公司变更签证办法(epc项目可以办理变更签证吗)

如何办理工程变更签证?

为了明确业主(甲方)与装修公司(乙方)的经济责任，加强经济核算工作，几屑于装修工程变更涉及其费用增加或减少的项目，必须办理工程变更签证手续。需要办理工程变更签证的装修项日有：(1)甲方提出修改装修设计或增减装馅项目；(2)甲方自购材料未能如愿，提出调换材料或材料代用。(3)甲方要求乙方加班加点施工。(4)甲方自购材料未及时到位，造成乙方停工待料。(5)乙方采购材料未能如愿，经甲方同意后进行调换材料或代用。(6)装修工程预算中东预见的项目，而事实上发生了。办理工程变更签证应使用r种变史答犷申。此42据k列有皮额编号；分项上程或费用名你，增加部分的数量、单价及仑价；减少部分的数员、单价及合价；签证变电原因及依据；总计冷增减余额等。表式如厂e工程变更签证单由乙方淮备，甲方提出工程变更，由甲方口头或书面通知乙方，乙方经办人负责填写清楚，经乙方盖公章、主管及经办人签字后，送甲方签名认可。乙方提出工程变更，由乙方经办人负责填写清菠，经乙方盖公章、主管签字后，送甲方签名认可。工程变更签证单一式三份，甲方一份，乙方两份，乙方根据工程变更签证内容去修改装修上楞预算，成为装修T程决算，竣工时技装修工程决算结清上程款。不涉及到费用增减的工程受更．例如：色彩变换等，一般不进行J—程变更答证，只要双方表示同意即可。工程变更签证木可忽视，以往有些家居装修工程施工，不办理工程变更签证，只是口头说一下，没有凭证，到工程款结算时就算不清，扯4＼完了。工程变更签证单连同装修工程设计、隐蔽丁程验收单、购货发票等文件、资料，业主一定要保存好，作为工程技术档案，直到再次装修完毕才能毁掉上次装修的有关技术档案。

如何审计变更签证

由于工程建设周期长，受自然条件、客观因素的影响，工程经常会发生一些变更，但就是这变更有可能是施工单位“鱼目混珠”的最好办法。尤其是隐蔽部位，那么审计人员应如何审计呢？首先，要根据变更签证原因来认定合同价款。发生变更签证的原因有发包人提出的、有施工方提出的、还有由于设计及勘察的错误导致不得不对图纸作出修改、以及其他工程环境变化或新技术新要求造成的变更。审计人员要仔细分析其原因，合理确定合同价款。如：因地勘报告不准确导致设计变更所发生的工程索赔费用就要由地勘部门承担；如果是不合理施工导致变更签证增加费用的，就得由施工方承担责任，

审计人员应注意并不是所有的变更签证所增加的费用都由建设单位负责，掌握由谁变更就由谁来负责的原则。

其次，要根据变更签证的内容确定合同价款。

审计人员要必须识懂图、识透图。掌握变更签证的内容是否属实、是否重复、工程量的计算是否准确、手续是否健全、甲乙双方、设计单位、监理单位的签字盖章缺一不可。另外要结合实际现场测量核实，把变更后部分尺寸放在原图中以及放在实际中反复对照就不难看出事实真相。减少项目是否已经作了签证？这样做的目的是避免施工单位为了提高造价，只作增项不做减项。

再次，要从变更签证的程序入手。真的假不了、假的真不了。施工单位往往在隐蔽工程做手脚，竣工验收结算时，后补签证单。这时有必要调取施工日记、监理日记以及相关资料对照日期和内容由表及里去伪存真。

变更签证是施工单位提高工程结算价的一个切入点，

审计人员要仔细合理的分析做好此方面的监督工作，以防国家建设资金流失。

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