不买房就亏大了!北京公积金这5大隐藏用法，租房、修房、躺赚利息全攻略

　　公积金这玩意儿，打工人每个月工资里都得扣一笔，不少人觉得"我不买房，这钱不就白瞎了?"

　　大漏特漏!北京公积金的用法可不止买房这一种，今天就给大伙儿扒扒那些能让你"回血"的实用操作，租房党、房东、退休族都用得上，赶紧码住!

　　一、租房党必看：公积金直接当房租，每月能省大几千!

　　刚毕业的小伙伴别愁房租压力大，只要你连续缴满3个月公积金，在北京没房还在租房，就能把公积金提出来付房租。

　　每月最多能提2000块(无发票提取)，要是租的是商品房、公租房或者保租房，按"月租金和月缴存额孰低"原则提取，多子女家庭还能直接按实际租金提，相当于工资变相多了一笔!

　　二、直付房租新操作：公积金自动打给房东，不用自己先垫钱!

　　今年1月北京刚出的新政策——"直付房租"试点，简单说就是公积金中心直接把钱划给租房机构，你不用先掏钱再报销。

　　目前试点范围扩大了，像自如这些大平台的房源都能办，月付、季付都行。比如你月租6000，公积金月缴存4000，每月直接划4000给房东，自己只补2000，现金流一下就松快了!

　　三、当房东/装修党福利：大修、翻建房子也能提公积金

　　家里老房子想翻新?在北京行政区域内大修、翻建、自建住房，拿着规划部门批文和建材发票，就能提公积金。

　　老旧小区改造也算!比如加装电梯、上下水改造，自己分摊的费用凭发票就能申请，相当于政府帮你补贴装修费，香不香?

　　四、躺赚利息：公积金放着不动也能"钱生钱"

　　就算暂时用不上，公积金也不是死钱!每年6月30日结息，按一年期定期存款利率算，利息直接滚入本金复利计息。

　　假设你账户有10万，年利率1.5%，一年也有1500利息，比活期存款香多了，相当于白给的零花钱!

　　五、退休销户全提走：相当于多一笔"退休金"

　　等到退休年龄，拿着身份证就能把公积金账户里的钱全提出来，连本带利一次性到账。

　　这笔钱少则几万多则几十万，旅旅游、带带孙子，不又是一笔养老钱?

　　划重点：这些情况也能提公积金!

　　除了上面说的，北京公积金还有14种提取方式，比如：

　　非京籍离职后，账户封存半年就能销户全提

　　在外地买房(户籍地或天津、河北等地)也能申请提取

　　完全丧失劳动能力、出境定居等特殊情况可销户提取

　　最后提醒：所有业务基本都能在"北京公积金"APP或官网线上办，不用跑柜台。租房提取、直付房租这些操作，手机点一点钱就到账，别让自己的公积金躺在账户里睡大觉啦!

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